2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
308.5万円/㎡
前年比+66.4%
杉並区
173.5万円/㎡
前年比+152.2%
レイヤーズハウス杉並善福寺公園
東京都杉並区成田東二丁目
京王井の頭線 / 西永福駅 徒歩15分
2008年築 / 3階建 / 14戸 / RC造
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1階 / 100.02㎡の場合
相場
8,322万円
83.2万円/㎡
5,452
7,365
9,278
11,192
AI査定結果
推定相場価格
8,322万円
83.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,365万円〜9,278万円
73.6万円/㎡〜92.8万円/㎡
推定賃料
26.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月12日
レイヤーズハウス杉並善福寺公園
6,480万円（64.8万円/㎡）/ 1階 / 100.02㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は69.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/27 | 6,480万円 | 64.8万円 | 1階 | 100.02㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2024/08/27 | 6,480万円 | 64.8万円 | 1階 | 100.02㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/06/28 | 6,880万円 | 68.8万円 | 1階 | 100.02㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2024/03/11 | 7,500万円 | 75.0万円 | 1階 | 100.02㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/04/09 | 5,990万円 | 68.3万円 | 1階 | 87.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/03/06 | 6,280万円 | 71.6万円 | 1階 | 87.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/08/19 | 6,500万円 | 74.1万円 | 1階 | 87.71㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は82.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/27 | レイヤーズハウス杉並善福寺公園 杉並区成田東二丁目 | 西永福駅15分 | 6,480万円 | 64.8万円 | 100.02㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2008年 | 14戸 | RC |
| 2024/11/06 | グランシュテル杉並善福寺川公園 杉並区成田東二丁目 | 南阿佐ケ谷駅14分 | 6,750万円 | 89.5万円 | 75.4㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 53戸 | RC |
| 2021/02/23 | アリュール浜田山 杉並区浜田山四丁目 | 浜田山駅7分 | 6,980万円 | 92.7万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 2005年 | 62戸 | RC |
| 2023/08/26 | ブリリア浜田山 杉並区浜田山四丁目 | 浜田山駅9分 | 7,980万円 | 91.3万円 | 87.4㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 2010年 | 34戸 | RC |
| 2021/08/05 | クラッシィハウス浜田山 杉並区浜田山四丁目 | 西永福駅5分 | 7,680万円 | 95.3万円 | 80.57㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2013年 | 64戸 | RC |
| 2021/03/01 | パークハウス松ノ木 杉並区松ノ木二丁目 | 新高円寺駅14分 | 5,580万円 | 69.5万円 | 80.33㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2007年 | 44戸 | RC |
| 2021/02/12 | パークホームズ浜田山レヴェイユ 杉並区浜田山三丁目 | 浜田山駅3分 | 7,780万円 | 96.2万円 | 80.89㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2004年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/24 | 浜田山プラス 杉並区浜田山三丁目 | 浜田山駅2分 | 7,480万円 | 89.8万円 | 83.28㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2013年 | 14戸 | RC |
| 2022/04/25 | プラウド浜田山 杉並区浜田山一丁目 | 浜田山駅6分 | 7,350万円 | 96.8万円 | 75.92㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2021/06/18 | ハイコート浜田山壱丁目 杉並区浜田山一丁目 | 浜田山駅8分 | 7,980万円 | 79.1万円 | 100.89㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2005年 | 25戸 | RC |
| 2023/03/11 | グランクラスタ浜田山 杉並区浜田山一丁目 | 浜田山駅7分 | 7,480万円 | 96.2万円 | 77.77㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/14 | イトーピア浜田山リーディアン 杉並区高井戸東三丁目 | 浜田山駅11分 | 6,980万円 | 93.0万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2020/07/01 | パークハウス杉並堀ノ内 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅12分 | 6,980万円 | 71.4万円 | 97.79㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | - | 2009年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/24 | セボン永福町 杉並区永福二丁目 | 永福町駅4分 | 7,280万円 | 69.2万円 | 105.2㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 東 | 2003年 | 17戸 | 鉄骨造 |
| 2023/09/26 | ウェルフェアステージ杉並堀ノ内 杉並区堀ノ内三丁目 | 東高円寺駅13分 | 6,980万円 | 78.9万円 | 88.48㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/15 | パークハウス杉並方南町 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅9分 | 6,490万円 | 86.5万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 26戸 | RC |
| 2021/04/05 | パークホームズ杉並方南町 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅6分 | 6,580万円 | 80.8万円 | 81.44㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2021/01/23 | レクシオ荻窪 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅15分 | 6,210万円 | 71.3万円 | 87.09㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2021/07/05 | リムテラス永福町 杉並区和泉二丁目 | 明大前駅17分 | 4,680万円 | 59.0万円 | 79.3㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2013年 | 5戸 | 軽量鉄骨 |
| 2021/05/29 | OCUBE 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅5分 | 6,680万円 | 82.5万円 | 80.95㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 19戸 | SRC |
| 2024/05/18 | RIKUAN 杉並区和泉二丁目 | 代田橋駅11分 | 6,280万円 | 67.6万円 | 92.91㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2005年 | 6戸 | RC |
| 2024/11/24 | 六庵 杉並区和泉二丁目 | 代田橋駅11分 | 5,580万円 | 71.0万円 | 78.63㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 北西 | 2005年 | 6戸 | RC |
| 2021/07/03 | ライオンズステージ荻窪レジデンス 杉並区南荻窪一丁目 | 荻窪駅11分 | 7,480万円 | 92.5万円 | 80.83㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2005年 | 41戸 | RC |
| 2024/01/29 | シャルマン東高円寺 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅5分 | 6,150万円 | 72.3万円 | 85.07㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 北 | 2007年 | 9戸 | RC |
| 2020/06/03 | リリーベル高円寺駅前サーモス 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅1分 | 7,480万円 | 87.1万円 | 85.9㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | - | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2023/12/26 | ステージ杉並和田II 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅5分 | 6,150万円 | 72.3万円 | 85.07㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2008年 | 9戸 | RC |
| 2021/06/21 | スタイルハウス南荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅8分 | 8,000万円 | 93.5万円 | 85.58㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2007年 | 15戸 | RC |
| 2022/01/07 | リリーベル高円寺スクエア 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅2分 | 7,180万円 | 91.3万円 | 78.61㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/26 | プレジール杉並宮前 杉並区宮前四丁目 | 富士見ケ丘駅9分 | 6,380万円 | 71.7万円 | 89.02㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 西 | 2005年 | 11戸 | RC |
| 2020/11/05 | コレットcollete 杉並区天沼二丁目 | 荻窪駅9分 | 6,280万円 | 71.7万円 | 87.64㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | - | 2008年 | 4戸 | 鉄骨造 |
| 2021/07/31 | ハーモニアスコートN&M 杉並区和田一丁目 | 中野富士見町駅4分 | 7,080万円 | 93.0万円 | 76.15㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/26 | サンフラッツ阿佐谷 杉並区阿佐谷北四丁目 | 阿佐ケ谷駅9分 | 6,980万円 | 76.8万円 | 90.85㎡ | 2LDK+S | 3階 / 3階建 | 南 | 2003年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/09 | OGGI 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅7分 | 6,980万円 | 88.7万円 | 78.7㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2012年 | 19戸 | RC |
| 2021/07/15 | パンテオン久我山ペルフェクト 杉並区久我山五丁目 | 久我山駅7分 | 6,080万円 | 75.9万円 | 80.08㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2004年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で66.4%上昇、杉並区では152.2%上昇しています。
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